접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
더샵 군산프리미엘 청약 경쟁률·분양가 (2022.09 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 더샵 군산프리미엘의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 전라북도 군산시 구암동 317-4 일원 |
| 공급 규모 | 704세대 |
| 공고일 | 2022.9.30 |
| 특별공급 접수 | 2022.10.11 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2022.10.12 |
| 2순위 접수 | 2022.10.13 |
| 당첨자 발표 | 2022.10.20 |
| 계약 | 2022.10.31 ~ 2022.11.3 |
| 입주 예정 | 2025년 5월 |
| 시행 | 교보자산신탁(주) |
| 시공 | (주)포스코건설, 상현종합건설(주) |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://더샵군산프리미엘.kr |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 84C (84.96㎡) | 47 +특공 49 | 3억 9,310만 (5만/㎡) |
| 84A (84.98㎡) | 110 +특공 118 | 4억 780만 (5만/㎡) |
| 84B (84.98㎡) | 80 +특공 90 | 4억 720만 (5만/㎡) |
| 109 (109.86㎡) | 183 +특공 27 | 5억 1,230만 (5만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 1.93 대 1 (접수 1,219건 ÷ 공급 631세대 · 2순위까지 1,381건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 84C (84.96㎡) | 1순위 해당지역 공급 89 | 77건 · (△12) |
| 84C (84.96㎡) | 1순위 기타지역 공급 89 | 12건 · 1 대 1 |
| 84C (84.96㎡) | 2순위 해당지역 공급 89 | 43건 · - |
| 84C (84.96㎡) | 2순위 기타지역 공급 89 | 15건 · - |
| 84A (84.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 175 | 441건 · 2.52 대 1 |
| 84A (84.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 175 | 63건 · - |
| 84A (84.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 175 | 0건 · - |
| 84A (84.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 175 | 0건 · - |
| 84B (84.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 160 | 118건 · (△42) |
| 84B (84.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 160 | 30건 · (△12) |
| 84B (84.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 160 | 87건 · 7.25 대 1 |
| 84B (84.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 160 | 17건 · - |
| 109 (109.86㎡) | 1순위 해당지역 공급 207 | 420건 · 2.03 대 1 |
| 109 (109.86㎡) | 1순위 기타지역 공급 207 | 58건 · - |
| 109 (109.86㎡) | 2순위 해당지역 공급 207 | 0건 · - |
| 109 (109.86㎡) | 2순위 기타지역 공급 207 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
전북 군산시 직전 6개월 분양 3건 (1순위 경쟁률 중위 1.71 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 군산 한성필하우스 | 2022.9.23 | 0 대 1 |
| 군산 경남아너스빌 디오션 | 2022.8.11 | 1.71 대 1 |
| 나운 금호어울림 센트럴 | 2022.7.14 | 26.5 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 5만/㎡ |
| 전북 군산시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 3만/㎡ (86건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.42 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2022000651
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문