접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
구미 원호자이 더 포레 청약 경쟁률·분양가 (2022.06 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 구미 원호자이 더 포레의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경상북도 구미시 고아읍 원호리 90번지 일원(구미 원호지구 도시개발사업지구 내 B1블록) |
| 공급 규모 | 834세대 |
| 공고일 | 2022.6.17 |
| 특별공급 접수 | 2022.6.27 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2022.6.28 |
| 2순위 접수 | 2022.6.29 |
| 당첨자 발표 | 2022.7.7 |
| 계약 | 2022.7.21 ~ 2022.7.25 |
| 입주 예정 | 2025년 5월 |
| 시행 | 주식회사 하나자산신탁 |
| 시공 | GS건설(주) |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://www.xi.co.kr/whf |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 84B (84.75㎡) | 140 +특공 159 | 4억 2,300만 (5만/㎡) |
| 84A (84.86㎡) | 91 +특공 105 | 4억 2,300만 (5만/㎡) |
| 84C (84.97㎡) | 87 +특공 90 | 4억 2,300만 (5만/㎡) |
| 101 (101.85㎡) | 74 +특공 12 | 5억 500만 (5만/㎡) |
| 114 (114.18㎡) | 66 +특공 10 | 5억 6,500만 (5만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 43.79 대 1 (접수 20,054건 ÷ 공급 458세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 84B (84.75㎡) | 1순위 해당지역 공급 140 | 4,204건 · 30.03 대 1 |
| 84B (84.75㎡) | 1순위 기타지역 공급 140 | 291건 · - |
| 84B (84.75㎡) | 2순위 해당지역 공급 140 | 0건 · - |
| 84B (84.75㎡) | 2순위 기타지역 공급 140 | 0건 · - |
| 84A (84.86㎡) | 1순위 해당지역 공급 91 | 5,134건 · 56.42 대 1 |
| 84A (84.86㎡) | 1순위 기타지역 공급 91 | 410건 · - |
| 84A (84.86㎡) | 2순위 해당지역 공급 91 | 0건 · - |
| 84A (84.86㎡) | 2순위 기타지역 공급 91 | 0건 · - |
| 84C (84.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 87 | 1,879건 · 21.6 대 1 |
| 84C (84.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 87 | 147건 · - |
| 84C (84.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 87 | 0건 · - |
| 84C (84.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 87 | 0건 · - |
| 101 (101.85㎡) | 1순위 해당지역 공급 74 | 3,808건 · 51.46 대 1 |
| 101 (101.85㎡) | 1순위 기타지역 공급 74 | 255건 · - |
| 101 (101.85㎡) | 2순위 해당지역 공급 74 | 0건 · - |
| 101 (101.85㎡) | 2순위 기타지역 공급 74 | 0건 · - |
| 114 (114.18㎡) | 1순위 해당지역 공급 66 | 3,753건 · 56.86 대 1 |
| 114 (114.18㎡) | 1순위 기타지역 공급 66 | 173건 · - |
| 114 (114.18㎡) | 2순위 해당지역 공급 66 | 0건 · - |
| 114 (114.18㎡) | 2순위 기타지역 공급 66 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 구미 원호자이 더 포레 | 무순위 · 공고 2025.10.17 | - |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 5만/㎡ |
| 경북 구미시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 4만/㎡ (216건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.18 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2022000315
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문