접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
힐스테이트 창원 더퍼스트 청약 경쟁률·분양가 (2022.04 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 힐스테이트 창원 더퍼스트의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경상남도 창원시 성산구 내동 산33-1 일원 |
| 공급 규모 | 1,779세대 |
| 공고일 | 2022.4.8 |
| 특별공급 접수 | 2022.4.18 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2022.4.19 · 기타지역 2022.4.20 |
| 2순위 접수 | 2022.4.21 |
| 당첨자 발표 | 2022.4.27 |
| 계약 | 2022.5.9 ~ 2022.5.16 |
| 입주 예정 | 2025년 9월 |
| 시행 | (주)하나자산신탁 |
| 시공 | 현대건설(주) |
| 규제·지구 | 조정대상지역 · 분양가상한제 |
| 홈페이지 | https://www.hillstate.co.kr/s/#changwon_thefirst |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 84 (84.99㎡) | 251 +특공 544 | 5억 2,100만 (6만/㎡) |
| 106 (106.24㎡) | 287 +특공 41 | 6억 2,300만 (6만/㎡) |
| 123 (123.22㎡) | 358 +특공 54 | 7억 300만 (6만/㎡) |
| 137 (137.32㎡) | 213 +특공 31 | 7억 7,400만 (6만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 19.31 대 1 (접수 21,550건 ÷ 공급 1,116세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 84 (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 251 | 12,242건 · 48.77 대 1 |
| 84 (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 251 | 0건 · - |
| 84 (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 251 | 0건 · - |
| 84 (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 251 | 0건 · - |
| 106 (106.24㎡) | 1순위 해당지역 공급 287 | 4,905건 · 17.09 대 1 |
| 106 (106.24㎡) | 1순위 기타지역 공급 287 | 0건 · - |
| 106 (106.24㎡) | 2순위 해당지역 공급 287 | 0건 · - |
| 106 (106.24㎡) | 2순위 기타지역 공급 287 | 0건 · - |
| 123 (123.22㎡) | 1순위 해당지역 공급 358 | 3,105건 · 8.67 대 1 |
| 123 (123.22㎡) | 1순위 기타지역 공급 358 | 0건 · - |
| 123 (123.22㎡) | 2순위 해당지역 공급 358 | 0건 · - |
| 123 (123.22㎡) | 2순위 기타지역 공급 358 | 0건 · - |
| 137 (137.32㎡) | 1순위 해당지역 공급 220 | 1,298건 · 5.9 대 1 |
| 137 (137.32㎡) | 1순위 기타지역 공급 220 | 0건 · - |
| 137 (137.32㎡) | 2순위 해당지역 공급 220 | 0건 · - |
| 137 (137.32㎡) | 2순위 기타지역 공급 220 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
경남 창원시 직전 6개월 분양 4건 (1순위 경쟁률 중위 2.03 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 창원현동 A-2BL 10년 분양전환 공공임대주택 | 2022.3.29 | 0.08 대 1 |
| 창원 롯데캐슬 프리미어 | 2022.2.25 | 151.74 대 1 |
| 창원 감계 데시앙 | 2021.11.26 | 3.83 대 1 |
| 창원 무동 동원로얄듀크 | 2021.10.28 | 0.23 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 6만/㎡ |
| 경남 창원시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 9만/㎡ (62건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.70 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2022000205
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문