접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
더샵 리듬시티 청약 경쟁률·분양가 (2022.04 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 더샵 리듬시티의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 의정부시 복합문화융합단지 내 공동 1블럭 (산곡동 399번지 일원) |
| 공급 규모 | 536세대 |
| 공고일 | 2022.4.15 |
| 특별공급 접수 | 2022.4.25 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2022.4.26 · 기타지역 2022.4.27 |
| 2순위 접수 | 2022.4.28 |
| 당첨자 발표 | 2022.5.4 |
| 계약 | 2022.5.16 ~ 2022.5.20 |
| 입주 예정 | 2024년 9월 |
| 시행 | (주)포스코건설 |
| 시공 | (주)포스코건설 |
| 규제·지구 | 조정대상지역 |
| 홈페이지 | http://www.더샵리듬시티.kr |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 60A (60.92㎡) | 57 +특공 59 | 3억 5,300만 (6만/㎡) |
| 60B (60.95㎡) | 14 +특공 11 | 3억 4,900만 (6만/㎡) |
| 84B (84.77㎡) | 23 +특공 21 | 5억 100만 (6만/㎡) |
| 84C (84.85㎡) | 37 +특공 37 | 4억 9,900만 (6만/㎡) |
| 84A (84.91㎡) | 133 +특공 144 | 4억 9,900만 (6만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 12.06 대 1 (접수 3,184건 ÷ 공급 264세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 60A (60.92㎡) | 1순위 해당지역 공급 57 | 720건 · 12.63 대 1 |
| 60A (60.92㎡) | 1순위 기타지역 공급 57 | 0건 · - |
| 60A (60.92㎡) | 2순위 해당지역 공급 57 | 0건 · - |
| 60A (60.92㎡) | 2순위 기타지역 공급 57 | 0건 · - |
| 60B (60.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 14 | 151건 · 10.79 대 1 |
| 60B (60.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 14 | 0건 · - |
| 60B (60.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 14 | 0건 · - |
| 60B (60.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 14 | 0건 · - |
| 84B (84.77㎡) | 1순위 해당지역 공급 23 | 237건 · 10.3 대 1 |
| 84B (84.77㎡) | 1순위 기타지역 공급 23 | 0건 · - |
| 84B (84.77㎡) | 2순위 해당지역 공급 23 | 0건 · - |
| 84B (84.77㎡) | 2순위 기타지역 공급 23 | 0건 · - |
| 84C (84.85㎡) | 1순위 해당지역 공급 37 | 296건 · 8 대 1 |
| 84C (84.85㎡) | 1순위 기타지역 공급 37 | 0건 · - |
| 84C (84.85㎡) | 2순위 해당지역 공급 37 | 0건 · - |
| 84C (84.85㎡) | 2순위 기타지역 공급 37 | 0건 · - |
| 84A (84.91㎡) | 1순위 해당지역 공급 133 | 1,780건 · 13.38 대 1 |
| 84A (84.91㎡) | 1순위 기타지역 공급 133 | 0건 · - |
| 84A (84.91㎡) | 2순위 해당지역 공급 133 | 0건 · - |
| 84A (84.91㎡) | 2순위 기타지역 공급 133 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 더샵 리듬시티 | 무순위 · 공고 2024.10.25 | 1,639.5 대 1 (3,279건/2세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 의정부시 직전 6개월 분양 3건 (1순위 경쟁률 중위 8.21 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 의정부역 월드메르디앙 스마트시티 | 2022.2.18 | 4.14 대 1 |
| e편한세상 신곡 파크프라임 | 2021.12.17 | 8.21 대 1 |
| 이안 더 센트로 의정부 | 2021.11.26 | 15.04 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 6만/㎡ |
| 경기 의정부시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 7만/㎡ (77건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.81 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2022000200
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문