접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
리더스시티 5블록 청약 경쟁률·분양가 (2022.04 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 리더스시티 5블록의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 대전광역시 동구 천동 228-9일대 (천동, 판암동 일원) 천동3구역 주거환경개선사업지구 내 5블록 |
| 공급 규모 | 1,192세대 |
| 공고일 | 2022.4.7 |
| 특별공급 접수 | 2022.4.18 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2022.4.19 · 기타지역 2022.4.20 |
| 2순위 접수 | 2022.4.21 |
| 당첨자 발표 | 2022.4.27 |
| 계약 | 2022.6.6 ~ 2022.6.13 |
| 입주 예정 | 2024년 12월 |
| 시행 | 계룡건설산업(주) |
| 시공 | 계룡건설산업(주), (주)대우건설, 금호건설(주), (주)태영건설 |
| 규제·지구 | 조정대상지역 · 투기과열지구 · 분양가상한제 |
| 홈페이지 | http://www.리더스시티.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59B (59.64㎡) | 36 +특공 186 | 2억 8,536만 (5만/㎡) |
| 59A (59.94㎡) | 47 +특공 278 | 2억 9,345만 (5만/㎡) |
| 74B (74.52㎡) | 30 +특공 170 | 3억 5,410만 (5만/㎡) |
| 74A (74.96㎡) | 46 +특공 264 | 3억 5,854만 (5만/㎡) |
| 84A (84.95㎡) | 8 +특공 41 | 4억 280만 (5만/㎡) |
| 84B (84.96㎡) | 14 +특공 72 | 3억 9,631만 (5만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 7.98 대 1 (접수 3,263건 ÷ 공급 409세대 · 2순위까지 3,544건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59B (59.64㎡) | 1순위 해당지역 공급 127 | 270건 · 2.13 대 1 |
| 59B (59.64㎡) | 1순위 기타지역 공급 127 | 71건 · - |
| 59B (59.64㎡) | 2순위 해당지역 공급 127 | 62건 · - |
| 59B (59.64㎡) | 2순위 기타지역 공급 127 | 16건 · - |
| 59A (59.94㎡) | 1순위 해당지역 공급 178 | 531건 · 2.98 대 1 |
| 59A (59.94㎡) | 1순위 기타지역 공급 178 | 238건 · - |
| 59A (59.94㎡) | 2순위 해당지역 공급 178 | 158건 · - |
| 59A (59.94㎡) | 2순위 기타지역 공급 178 | 45건 · - |
| 74B (74.52㎡) | 1순위 해당지역 공급 36 | 297건 · 8.25 대 1 |
| 74B (74.52㎡) | 1순위 기타지역 공급 36 | 0건 · - |
| 74B (74.52㎡) | 2순위 해당지역 공급 36 | 0건 · - |
| 74B (74.52㎡) | 2순위 기타지역 공급 36 | 0건 · - |
| 74A (74.96㎡) | 1순위 해당지역 공급 46 | 843건 · 18.33 대 1 |
| 74A (74.96㎡) | 1순위 기타지역 공급 46 | 0건 · - |
| 74A (74.96㎡) | 2순위 해당지역 공급 46 | 0건 · - |
| 74A (74.96㎡) | 2순위 기타지역 공급 46 | 0건 · - |
| 84A (84.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 8 | 637건 · 79.63 대 1 |
| 84A (84.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 8 | 0건 · - |
| 84A (84.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 8 | 0건 · - |
| 84A (84.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 8 | 0건 · - |
| 84B (84.96㎡) | 1순위 해당지역 공급 14 | 376건 · 26.86 대 1 |
| 84B (84.96㎡) | 1순위 기타지역 공급 14 | 0건 · - |
| 84B (84.96㎡) | 2순위 해당지역 공급 14 | 0건 · - |
| 84B (84.96㎡) | 2순위 기타지역 공급 14 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 75㎡) | 5만/㎡ |
| 대전 동구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 6만/㎡ (19건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.81 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2022000197
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문