접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
신경주 반도유보라 아이비파크 B4블럭 청약 경쟁률·분양가 (2021.12 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 신경주 반도유보라 아이비파크 B4블럭의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경상북도 경주시 건천읍 신경주역세권 지역개발사업지구 B4블럭 |
| 공급 규모 | 1,100세대 |
| 공고일 | 2021.12.17 |
| 특별공급 접수 | 2021.12.27 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2021.12.28 |
| 2순위 접수 | 2021.12.29 |
| 당첨자 발표 | 2022.1.4 |
| 계약 | 2022.1.17 ~ 2022.1.19 |
| 입주 예정 | 2025년 1월 |
| 시행 | (주)반도건설 |
| 시공 | (주)반도건설 |
| 규제·지구 | 분양가상한제 |
| 홈페이지 | http://gj-ubora.co.kr/ |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 74 (74.46㎡) | 103 +특공 164 | 3억 800만 (4만/㎡) |
| 84B (84.90㎡) | 105 +특공 170 | 3억 5,400만 (4만/㎡) |
| 84C (84.91㎡) | 135 +특공 220 | 3억 5,700만 (4만/㎡) |
| 84A (84.99㎡) | 77 +특공 126 | 3억 5,400만 (4만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 0.23 대 1 (접수 253건 ÷ 공급 1,090세대 · 2순위까지 356건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 74 (74.46㎡) | 1순위 해당지역 공급 267 | 23건 · (△244) |
| 74 (74.46㎡) | 1순위 기타지역 공급 267 | 2건 · (△242) |
| 74 (74.46㎡) | 2순위 해당지역 공급 267 | 10건 · (△232) |
| 74 (74.46㎡) | 2순위 기타지역 공급 267 | 3건 · (△229) |
| 84B (84.90㎡) | 1순위 해당지역 공급 275 | 13건 · (△262) |
| 84B (84.90㎡) | 1순위 기타지역 공급 275 | 2건 · (△260) |
| 84B (84.90㎡) | 2순위 해당지역 공급 275 | 4건 · (△256) |
| 84B (84.90㎡) | 2순위 기타지역 공급 275 | 2건 · (△254) |
| 84C (84.91㎡) | 1순위 해당지역 공급 352 | 104건 · (△248) |
| 84C (84.91㎡) | 1순위 기타지역 공급 352 | 14건 · (△234) |
| 84C (84.91㎡) | 2순위 해당지역 공급 352 | 38건 · (△196) |
| 84C (84.91㎡) | 2순위 기타지역 공급 352 | 7건 · (△189) |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 196 | 90건 · (△106) |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 196 | 5건 · (△101) |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 196 | 36건 · (△65) |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 196 | 3건 · (△62) |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
경북 경주시 직전 6개월 분양 6건 (1순위 경쟁률 중위 0.48 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 신경주 반도유보라 아이비파크 B5블럭 | 2021.12.17 | 0.02 대 1 |
| 경주자이르네 | 2021.11.10 | 11.21 대 1 |
| 경주 삼부르네상스 더테라스 | 2021.10.15 | 0.09 대 1 |
| 경주웰라움더테라스 | 2021.10.13 | 0.19 대 1 |
| 신경주 더 퍼스트 데시앙 | 2021.9.24 | 0.76 대 1 |
| 경주 황성 베스티움 프레스티지 | 2021.9.17 | 7.57 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 4만/㎡ |
| 경북 경주시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 4만/㎡ (180건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.00 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2021000983
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문