접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
더샵 하남에디피스 청약 경쟁률·분양가 (2021.09 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 더샵 하남에디피스의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 하남시 덕풍동 285-31번지 일원 |
| 공급 규모 | 596세대 |
| 공고일 | 2021.9.23 |
| 특별공급 접수 | 2021.10.5 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2021.10.6 · 기타지역 2021.10.7 |
| 2순위 접수 | 2021.10.8 |
| 당첨자 발표 | 2021.10.15 |
| 계약 | 2021.11.1 ~ 2021.11.11 |
| 입주 예정 | 2024년 3월 |
| 시행 | 하남C구역 주택재개발정비사업조합 |
| 시공 | (주)포스코건설 |
| 규제·지구 | 조정대상지역 · 투기과열지구 · 분양가상한제 |
| 홈페이지 | http://www.더샵하남에디피스.kr |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 39A (39.44㎡) | 3 +특공 2 | 3억 569만 (8만/㎡) |
| 39B (39.51㎡) | 2 | 3억 518만 (8만/㎡) |
| 50 (50.19㎡) | 5 +특공 3 | 3억 7,826만 (8만/㎡) |
| 59B (59.88㎡) | 54 +특공 54 | 4억 8,245만 (8만/㎡) |
| 59A (59.98㎡) | 157 +특공 137 | 4억 8,065만 (8만/㎡) |
| 74 (74.64㎡) | 42 +특공 59 | 6억 3,025만 (8만/㎡) |
| 84 (84.87㎡) | 38 +특공 40 | 7억 6,413만 (9만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 26.84 대 1 (접수 8,079건 ÷ 공급 301세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 39A (39.44㎡) | 1순위 해당지역 공급 3 | 114건 · 38 대 1 |
| 39A (39.44㎡) | 1순위 기타지역 공급 3 | 0건 · - |
| 39A (39.44㎡) | 2순위 해당지역 공급 3 | 0건 · - |
| 39A (39.44㎡) | 2순위 기타지역 공급 3 | 0건 · - |
| 39B (39.51㎡) | 1순위 해당지역 공급 2 | 62건 · 31 대 1 |
| 39B (39.51㎡) | 1순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
| 39B (39.51㎡) | 2순위 해당지역 공급 2 | 0건 · - |
| 39B (39.51㎡) | 2순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
| 50 (50.19㎡) | 1순위 해당지역 공급 5 | 251건 · 50.2 대 1 |
| 50 (50.19㎡) | 1순위 기타지역 공급 5 | 0건 · - |
| 50 (50.19㎡) | 2순위 해당지역 공급 5 | 0건 · - |
| 50 (50.19㎡) | 2순위 기타지역 공급 5 | 0건 · - |
| 59B (59.88㎡) | 1순위 해당지역 공급 54 | 925건 · 17.13 대 1 |
| 59B (59.88㎡) | 1순위 기타지역 공급 54 | 0건 · - |
| 59B (59.88㎡) | 2순위 해당지역 공급 54 | 0건 · - |
| 59B (59.88㎡) | 2순위 기타지역 공급 54 | 0건 · - |
| 59A (59.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 157 | 2,273건 · 14.48 대 1 |
| 59A (59.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 157 | 0건 · - |
| 59A (59.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 157 | 0건 · - |
| 59A (59.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 157 | 0건 · - |
| 74 (74.64㎡) | 1순위 해당지역 공급 42 | 1,239건 · 29.5 대 1 |
| 74 (74.64㎡) | 1순위 기타지역 공급 42 | 0건 · - |
| 74 (74.64㎡) | 2순위 해당지역 공급 42 | 0건 · - |
| 74 (74.64㎡) | 2순위 기타지역 공급 42 | 0건 · - |
| 84 (84.87㎡) | 1순위 해당지역 공급 38 | 3,215건 · 84.61 대 1 |
| 84 (84.87㎡) | 1순위 기타지역 공급 38 | 0건 · - |
| 84 (84.87㎡) | 2순위 해당지역 공급 38 | 0건 · - |
| 84 (84.87㎡) | 2순위 기타지역 공급 38 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 75㎡) | 8만/㎡ |
| 경기 하남시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 13만/㎡ (85건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.66 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2021000708
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문