접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
힐스테이트자이 계양 청약 경쟁률·분양가 (2021.07 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 힐스테이트자이 계양의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 인천광역시 계양구 작전동 765 |
| 공급 규모 | 812세대 |
| 공고일 | 2021.7.21 |
| 특별공급 접수 | 2021.8.2 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2021.8.3 · 기타지역 2021.8.4 |
| 2순위 접수 | 2021.8.5 |
| 당첨자 발표 | 2021.8.11 |
| 계약 | 2021.8.23 ~ 2021.8.30 |
| 입주 예정 | 2024년 3월 |
| 시행 | 계양1구역 재개발정비사업조합 |
| 시공 | 현대건설(주), 지에스건설(주) |
| 규제·지구 | 조정대상지역 |
| 홈페이지 | https://www.hillstate.co.kr/s/#gyeyang |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 53C (53.80㎡) | 39 +특공 26 | 3억 6,600만 (7만/㎡) |
| 53B (53.83㎡) | 44 +특공 28 | 3억 6,600만 (7만/㎡) |
| 53A (53.94㎡) | 100 +특공 65 | 3억 6,500만 (7만/㎡) |
| 59A (59.79㎡) | 7 +특공 10 | 4억 2,200만 (7만/㎡) |
| 59B (59.86㎡) | 8 +특공 7 | 4억 1,900만 (7만/㎡) |
| 84B (84.50㎡) | 31 +특공 39 | 5억 6,100만 (7만/㎡) |
| 84A (84.53㎡) | 88 +특공 112 | 5억 6,400만 (7만/㎡) |
| 84C (84.81㎡) | 91 +특공 117 | 5억 6,400만 (7만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 49.11 대 1 (접수 20,036건 ÷ 공급 408세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 53C (53.80㎡) | 1순위 해당지역 공급 39 | 408건 · 10.46 대 1 |
| 53C (53.80㎡) | 1순위 기타지역 공급 39 | 0건 · - |
| 53C (53.80㎡) | 2순위 해당지역 공급 39 | 0건 · - |
| 53C (53.80㎡) | 2순위 기타지역 공급 39 | 0건 · - |
| 53B (53.83㎡) | 1순위 해당지역 공급 44 | 574건 · 13.05 대 1 |
| 53B (53.83㎡) | 1순위 기타지역 공급 44 | 0건 · - |
| 53B (53.83㎡) | 2순위 해당지역 공급 44 | 0건 · - |
| 53B (53.83㎡) | 2순위 기타지역 공급 44 | 0건 · - |
| 53A (53.94㎡) | 1순위 해당지역 공급 100 | 2,034건 · 20.34 대 1 |
| 53A (53.94㎡) | 1순위 기타지역 공급 100 | 0건 · - |
| 53A (53.94㎡) | 2순위 해당지역 공급 100 | 0건 · - |
| 53A (53.94㎡) | 2순위 기타지역 공급 100 | 0건 · - |
| 59A (59.79㎡) | 1순위 해당지역 공급 7 | 1,239건 · 177 대 1 |
| 59A (59.79㎡) | 1순위 기타지역 공급 7 | 0건 · - |
| 59A (59.79㎡) | 2순위 해당지역 공급 7 | 0건 · - |
| 59A (59.79㎡) | 2순위 기타지역 공급 7 | 0건 · - |
| 59B (59.86㎡) | 1순위 해당지역 공급 8 | 607건 · 75.88 대 1 |
| 59B (59.86㎡) | 1순위 기타지역 공급 8 | 0건 · - |
| 59B (59.86㎡) | 2순위 해당지역 공급 8 | 0건 · - |
| 59B (59.86㎡) | 2순위 기타지역 공급 8 | 0건 · - |
| 84B (84.50㎡) | 1순위 해당지역 공급 31 | 1,305건 · 42.1 대 1 |
| 84B (84.50㎡) | 1순위 기타지역 공급 31 | 0건 · - |
| 84B (84.50㎡) | 2순위 해당지역 공급 31 | 0건 · - |
| 84B (84.50㎡) | 2순위 기타지역 공급 31 | 0건 · - |
| 84A (84.53㎡) | 1순위 해당지역 공급 88 | 8,372건 · 95.14 대 1 |
| 84A (84.53㎡) | 1순위 기타지역 공급 88 | 0건 · - |
| 84A (84.53㎡) | 2순위 해당지역 공급 88 | 0건 · - |
| 84A (84.53㎡) | 2순위 기타지역 공급 88 | 0건 · - |
| 84C (84.81㎡) | 1순위 해당지역 공급 91 | 5,497건 · 60.41 대 1 |
| 84C (84.81㎡) | 1순위 기타지역 공급 91 | 0건 · - |
| 84C (84.81㎡) | 2순위 해당지역 공급 91 | 0건 · - |
| 84C (84.81㎡) | 2순위 기타지역 공급 91 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 힐스테이트자이 계양 | 무순위 · 공고 2024.10.2 | - |
공고 당시 이 지역 청약 기록
인천 계양구 직전 6개월 분양 1건 (1순위 경쟁률 중위 43.61 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 계양 하늘채 파크포레 | 2021.4.23 | 43.61 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 7만/㎡ |
| 인천 계양구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 6만/㎡ (12건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.03 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2021000534
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문