접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
힐스테이트 만촌역 청약 경쟁률·분양가 (2021.03 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 힐스테이트 만촌역의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 대구광역시 수성구 만촌로 15 (만촌동) |
| 공급 규모 | 658세대 |
| 공고일 | 2021.3.25 |
| 특별공급 접수 | 2021.4.6 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2021.4.7 · 기타지역 2021.4.8 |
| 2순위 접수 | 2021.4.9 |
| 당첨자 발표 | 2021.4.15 |
| 계약 | 2021.5.3 ~ 2021.5.8 |
| 입주 예정 | 2024년 12월 |
| 시행 | 한국자산신탁(주) |
| 시공 | 현대엔지니어링(주) |
| 규제·지구 | 조정대상지역 · 투기과열지구 |
| 홈페이지 | https://www.hillstate-hec.co.kr |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 65 (65.72㎡) | 42 +특공 36 | 7억 6,410만 (12만/㎡) |
| 84B (84.75㎡) | 59 +특공 54 | 8억 8,437만 (10만/㎡) |
| 84A (84.86㎡) | 60 +특공 56 | 8억 9,926만 (11만/㎡) |
| 84C (84.86㎡) | 32 +특공 26 | 8억 8,584만 (10만/㎡) |
| 136B (136.68㎡) | 147 | 13억 3,003만 (10만/㎡) |
| 136A (136.83㎡) | 146 | 13억 5,573만 (10만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 9.06 대 1 (접수 4,532건 ÷ 공급 500세대 · 2순위까지 5,732건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 65 (65.72㎡) | 1순위 해당지역 공급 56 | 222건 · 3.96 대 1 |
| 65 (65.72㎡) | 1순위 기타지역 공급 56 | 221건 · - |
| 65 (65.72㎡) | 2순위 해당지역 공급 56 | 0건 · - |
| 65 (65.72㎡) | 2순위 기타지역 공급 56 | 0건 · - |
| 84B (84.75㎡) | 1순위 해당지역 공급 59 | 724건 · 12.27 대 1 |
| 84B (84.75㎡) | 1순위 기타지역 공급 59 | 0건 · - |
| 84B (84.75㎡) | 2순위 해당지역 공급 59 | 0건 · - |
| 84B (84.75㎡) | 2순위 기타지역 공급 59 | 0건 · - |
| 84A (84.86㎡) | 1순위 해당지역 공급 60 | 2,051건 · 34.18 대 1 |
| 84A (84.86㎡) | 1순위 기타지역 공급 60 | 0건 · - |
| 84A (84.86㎡) | 2순위 해당지역 공급 60 | 0건 · - |
| 84A (84.86㎡) | 2순위 기타지역 공급 60 | 0건 · - |
| 84C (84.86㎡) | 1순위 해당지역 공급 32 | 509건 · 15.91 대 1 |
| 84C (84.86㎡) | 1순위 기타지역 공급 32 | 0건 · - |
| 84C (84.86㎡) | 2순위 해당지역 공급 32 | 0건 · - |
| 84C (84.86㎡) | 2순위 기타지역 공급 32 | 0건 · - |
| 136B (136.68㎡) | 1순위 해당지역 공급 147 | 250건 · 1.7 대 1 |
| 136B (136.68㎡) | 1순위 기타지역 공급 147 | 26건 · - |
| 136B (136.68㎡) | 2순위 해당지역 공급 147 | 434건 · - |
| 136B (136.68㎡) | 2순위 기타지역 공급 147 | 59건 · - |
| 136A (136.83㎡) | 1순위 해당지역 공급 146 | 484건 · 3.32 대 1 |
| 136A (136.83㎡) | 1순위 기타지역 공급 146 | 45건 · - |
| 136A (136.83㎡) | 2순위 해당지역 공급 146 | 619건 · - |
| 136A (136.83㎡) | 2순위 기타지역 공급 146 | 88건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
대구 수성구 직전 6개월 분양 3건 (1순위 경쟁률 중위 5.19 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 수성범물 일성 트루엘 레전드 | 2021.3.4 | 5.19 대 1 |
| 수성 더팰리스 푸르지오 더샵 | 2021.1.21 | 4.24 대 1 |
| 수성 센트럴 화성파크드림 | 2020.10.16 | 11.03 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 11만/㎡ |
| 대구 수성구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 9만/㎡ (254건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.19 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2021000170
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문