접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
구미 확장단지 중흥S클래스 에듀포레 청약 경쟁률·분양가 (2020.12 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 구미 확장단지 중흥S클래스 에듀포레의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경상북도 구미시 산동면 인덕리 1116 |
| 공급 규모 | 1,555세대 |
| 공고일 | 2020.12.18 |
| 특별공급 접수 | 2020.12.29 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2020.12.30 |
| 2순위 접수 | 2020.12.31 |
| 당첨자 발표 | 2021.1.7 |
| 계약 | 2021.1.18 ~ 2021.1.22 |
| 입주 예정 | 2024년 1월 |
| 시행 | 중흥산업개발(주) |
| 시공 | 중흥건설(주) |
| 규제·지구 | 분양가상한제 |
| 홈페이지 | http://www.gm-sclass.com/ |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 84B (84.95㎡) | 101 +특공 139 | 3억 1,000만 (4만/㎡) |
| 84A (84.97㎡) | 454 +특공 626 | 3억 1,200만 (4만/㎡) |
| 99 (99.23㎡) | 105 +특공 15 | 3억 9,500만 (4만/㎡) |
| 110 (110.52㎡) | 96 +특공 14 | 4억 4,000만 (4만/㎡) |
| 171 (171.93㎡) | 5 | 7억 9,600만 (5만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 8.11 대 1 (접수 7,725건 ÷ 공급 953세대 · 2순위까지 8,422건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 84B (84.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 162 | 535건 · 3.3 대 1 |
| 84B (84.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 162 | 87건 · - |
| 84B (84.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 162 | 550건 · - |
| 84B (84.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 162 | 147건 · - |
| 84A (84.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 571 | 4,043건 · 7.08 대 1 |
| 84A (84.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 571 | 424건 · - |
| 84A (84.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 571 | 0건 · - |
| 84A (84.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 571 | 0건 · - |
| 99 (99.23㎡) | 1순위 해당지역 공급 115 | 1,304건 · 11.34 대 1 |
| 99 (99.23㎡) | 1순위 기타지역 공급 115 | 169건 · - |
| 99 (99.23㎡) | 2순위 해당지역 공급 115 | 0건 · - |
| 99 (99.23㎡) | 2순위 기타지역 공급 115 | 0건 · - |
| 110 (110.52㎡) | 1순위 해당지역 공급 100 | 1,039건 · 10.39 대 1 |
| 110 (110.52㎡) | 1순위 기타지역 공급 100 | 61건 · - |
| 110 (110.52㎡) | 2순위 해당지역 공급 100 | 0건 · - |
| 110 (110.52㎡) | 2순위 기타지역 공급 100 | 0건 · - |
| 171 (171.93㎡) | 1순위 해당지역 공급 5 | 53건 · 10.6 대 1 |
| 171 (171.93㎡) | 1순위 기타지역 공급 5 | 10건 · - |
| 171 (171.93㎡) | 2순위 해당지역 공급 5 | 0건 · - |
| 171 (171.93㎡) | 2순위 기타지역 공급 5 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
경북 구미시 직전 6개월 분양 2건 (1순위 경쟁률 중위 9.49 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 구미 아이파크 더샵 | 2020.10.22 | 18.91 대 1 |
| 성원 상떼빌 | 2020.9.14 | 0.07 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 4만/㎡ |
| 경북 구미시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 3만/㎡ (878건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.11 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2020001345
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문