접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
서대구센트럴자이 청약 경쟁률·분양가 (2020.08 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 서대구센트럴자이의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 대구광역시 서구 원대동 1401번지 일원 |
| 공급 규모 | 1,071세대 |
| 공고일 | 2020.8.27 |
| 특별공급 접수 | 2020.9.7 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2020.9.8 |
| 2순위 접수 | 2020.9.9 |
| 당첨자 발표 | 2020.9.15 |
| 계약 | 2020.10.5 ~ 2020.10.8 |
| 입주 예정 | 2023년 8월 |
| 시행 | 원대동3가주택재개발정비사업조합 |
| 시공 | 지에스건설(주) |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | http://sdgcentral-xi.co.kr |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59A (59.82㎡) | 162 +특공 124 | 3억 8,450만 (6만/㎡) |
| 59C (59.89㎡) | 9 +특공 9 | 3억 9,090만 (7만/㎡) |
| 59B (59.94㎡) | 48 +특공 36 | 3억 8,150만 (6만/㎡) |
| 74B (74.78㎡) | 29 +특공 22 | 4억 7,020만 (6만/㎡) |
| 74A (74.93㎡) | 141 +특공 106 | 4억 5,130만 (6만/㎡) |
| 84B (84.95㎡) | 78 +특공 59 | 5억 1,060만 (6만/㎡) |
| 84A (84.97㎡) | 141 +특공 106 | 5억 1,940만 (6만/㎡) |
| 99 (99.86㎡) | 1 | 5억 8,560만 (6만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 21.15 대 1 (접수 17,514건 ÷ 공급 828세대 · 2순위까지 18,405건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59A (59.82㎡) | 1순위 해당지역 공급 256 | 1,094건 · 4.27 대 1 |
| 59A (59.82㎡) | 1순위 기타지역 공급 256 | 93건 · - |
| 59A (59.82㎡) | 2순위 해당지역 공급 256 | 0건 · - |
| 59A (59.82㎡) | 2순위 기타지역 공급 256 | 0건 · - |
| 59C (59.89㎡) | 1순위 해당지역 공급 10 | 294건 · 29.4 대 1 |
| 59C (59.89㎡) | 1순위 기타지역 공급 10 | 26건 · - |
| 59C (59.89㎡) | 2순위 해당지역 공급 10 | 0건 · - |
| 59C (59.89㎡) | 2순위 기타지역 공급 10 | 0건 · - |
| 59B (59.94㎡) | 1순위 해당지역 공급 79 | 188건 · 2.38 대 1 |
| 59B (59.94㎡) | 1순위 기타지역 공급 79 | 23건 · - |
| 59B (59.94㎡) | 2순위 해당지역 공급 79 | 751건 · - |
| 59B (59.94㎡) | 2순위 기타지역 공급 79 | 140건 · - |
| 74B (74.78㎡) | 1순위 해당지역 공급 41 | 475건 · 11.59 대 1 |
| 74B (74.78㎡) | 1순위 기타지역 공급 41 | 51건 · - |
| 74B (74.78㎡) | 2순위 해당지역 공급 41 | 0건 · - |
| 74B (74.78㎡) | 2순위 기타지역 공급 41 | 0건 · - |
| 74A (74.93㎡) | 1순위 해당지역 공급 203 | 1,529건 · 7.53 대 1 |
| 74A (74.93㎡) | 1순위 기타지역 공급 203 | 114건 · - |
| 74A (74.93㎡) | 2순위 해당지역 공급 203 | 0건 · - |
| 74A (74.93㎡) | 2순위 기타지역 공급 203 | 0건 · - |
| 84B (84.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 97 | 1,843건 · 19 대 1 |
| 84B (84.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 97 | 108건 · - |
| 84B (84.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 97 | 0건 · - |
| 84B (84.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 97 | 0건 · - |
| 84A (84.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 141 | 9,928건 · 70.41 대 1 |
| 84A (84.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 141 | 548건 · - |
| 84A (84.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 141 | 0건 · - |
| 84A (84.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 141 | 0건 · - |
| 99 (99.86㎡) | 1순위 해당지역 공급 1 | 1,141건 · 1,141 대 1 |
| 99 (99.86㎡) | 1순위 기타지역 공급 1 | 59건 · - |
| 99 (99.86㎡) | 2순위 해당지역 공급 1 | 0건 · - |
| 99 (99.86㎡) | 2순위 기타지역 공급 1 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
대구 서구 직전 6개월 분양 2건 (1순위 경쟁률 중위 9.59 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 서대구역 서한이다음 더 퍼스트 | 2020.7.30 | 11.06 대 1 |
| 서대구역 반도유보라 센텀 | 2020.7.3 | 8.12 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 6만/㎡ |
| 대구 서구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 3만/㎡ (45건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.82 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2020001012
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문