접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
흑석리버파크자이 청약 경쟁률·분양가 (2020.05 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 흑석리버파크자이의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 서울특별시 동작구 흑석동 253-89번지 일대 |
| 공급 규모 | 357세대 |
| 공고일 | 2020.5.8 |
| 특별공급 접수 | 2020.5.19 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2020.5.20 · 기타지역 2020.5.21 |
| 2순위 접수 | 2020.5.22 |
| 당첨자 발표 | 2020.5.28 |
| 계약 | 2020.6.8 ~ 2020.6.10 |
| 입주 예정 | 2023년 2월 |
| 시행 | 흑석3재정비촉진구역주택재개발정비사업조합 |
| 시공 | 지에스건설(주) |
| 규제·지구 | 조정대상지역 · 투기과열지구 |
| 홈페이지 | http://www.흑석리버파크자이.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59 (59.64㎡) | 2 | 6억 6,880만 (11만/㎡) |
| 59 (59.76㎡) | 10 +특공 8 | 6억 9,940만 (12만/㎡) |
| 59 (59.93㎡) | 14 +특공 10 | 6억 8,410만 (11만/㎡) |
| 59 (59.98㎡) | 18 +특공 13 | 7억 170만 (12만/㎡) |
| 84 (84.94㎡) | 70 | 10억 450만 (12만/㎡) |
| 84 (84.96㎡) | 172 | 9억 9,320만 (12만/㎡) |
| 84 (84.99㎡) | 39 | 10억 590만 (12만/㎡) |
| 120 (120.43㎡) | 1 | 12억 2,760만 (10만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 95.94 대 1 (접수 31,277건 ÷ 공급 326세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59 (59.64㎡) | 1순위 해당지역 공급 2 | 1,603건 · 801.5 대 1 |
| 59 (59.64㎡) | 1순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
| 59 (59.64㎡) | 2순위 해당지역 공급 2 | 0건 · - |
| 59 (59.64㎡) | 2순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
| 59 (59.76㎡) | 1순위 해당지역 공급 10 | 2,831건 · 283.1 대 1 |
| 59 (59.76㎡) | 1순위 기타지역 공급 10 | 0건 · - |
| 59 (59.76㎡) | 2순위 해당지역 공급 10 | 0건 · - |
| 59 (59.76㎡) | 2순위 기타지역 공급 10 | 0건 · - |
| 59 (59.93㎡) | 1순위 해당지역 공급 14 | 4,498건 · 321.29 대 1 |
| 59 (59.93㎡) | 1순위 기타지역 공급 14 | 0건 · - |
| 59 (59.93㎡) | 2순위 해당지역 공급 14 | 0건 · - |
| 59 (59.93㎡) | 2순위 기타지역 공급 14 | 0건 · - |
| 59 (59.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 18 | 8,307건 · 461.5 대 1 |
| 59 (59.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 18 | 0건 · - |
| 59 (59.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 18 | 0건 · - |
| 59 (59.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 18 | 0건 · - |
| 84 (84.94㎡) | 1순위 해당지역 공급 70 | 3,138건 · 44.83 대 1 |
| 84 (84.94㎡) | 1순위 기타지역 공급 70 | 0건 · - |
| 84 (84.94㎡) | 2순위 해당지역 공급 70 | 0건 · - |
| 84 (84.94㎡) | 2순위 기타지역 공급 70 | 0건 · - |
| 84 (84.96㎡) | 1순위 해당지역 공급 172 | 6,414건 · 37.29 대 1 |
| 84 (84.96㎡) | 1순위 기타지역 공급 172 | 0건 · - |
| 84 (84.96㎡) | 2순위 해당지역 공급 172 | 0건 · - |
| 84 (84.96㎡) | 2순위 기타지역 공급 172 | 0건 · - |
| 84 (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 39 | 2,488건 · 63.79 대 1 |
| 84 (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 39 | 0건 · - |
| 84 (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 39 | 0건 · - |
| 84 (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 39 | 0건 · - |
| 120 (120.43㎡) | 1순위 해당지역 공급 1 | 1,998건 · 1,998 대 1 |
| 120 (120.43㎡) | 1순위 기타지역 공급 1 | 0건 · - |
| 120 (120.43㎡) | 2순위 해당지역 공급 1 | 0건 · - |
| 120 (120.43㎡) | 2순위 기타지역 공급 1 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 12만/㎡ |
| 서울 동작구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 15만/㎡ (32건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.77 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2020000551
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문